NANTERRE – RESTAURANT 85 COUVERTS AVEC TERRASSE

BRASSERIE RESTAURATION TRADITIONNELLE VENTE RAPIDE SUR PLACE ET A EMPORTER LA DEFENSE ARENA
Etablissement rénové en 2024. Loyer avantageux pour le secteur, compte tenu de l’emplacement exceptionnel, en angle de rue, sur le parvis de La Défense Aréna (1,8 million de spectateurs/an).
Excellente visibilité.
– Capacité de 45 couverts en salle,
– 40 places assises en terrasse.
Agencement et mobilier de qualité. Cuisine de brasserie avec extraction de diamètre 400, face à la salle, avec grand laboratoire de préparation à l’arrière, Rôtissoire de 2 ans. WC PMR.
Possibilité de développement important en ouvrant le samedi (sortie des matchs et des concerts), ouvert du lundi au vendredi de 12h à 14h30 et de 17h à 22h, le vendredi jusqu’à 1h .
Licence III
Bail 3/6/9 renouvelé au 01/07/2026
Loyer mensuel : 3 250 euros HT
Charges mensuelles: 112 euros
Superficie : 94m²
Fonds de commerce : 139 700 euros honoraires vendeur

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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William FITOUSSI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 – .