Divers services à Saint-georges-des-coteaux

À LOUER / À VENDRE SAINTES, 1 – Local type entrepôt de 285m², implanté sur un terrain de 1200m², composé de :
– bureaux, dont un avec porte d’entrée vitrée depuis le parking extérieur et vitrine ; équipé de sanitaires,
kitchenette et réserve fermée, soit 85m² au total ;
– entrepôt d’environ 185m² (dalle béton), accessible de l’extérieur par une porte sectionnelle et une porte de services
séparée, plus accès intérieur aux espaces bureaux ;
– mezzanine de 85m², avec accès par escaliers dans l’entrepôt ;
– parking extérieur privé clos.

Option : possibilité de louer un terrain attenant de 9 000 m² pour un loyer supplémentaire de 20 000€ HT/an.
Également disponible à l’achat : 300m² SHON de local avec 10 200m² de terrain au prix de 880 000€ net vendeur.

2 – Environnement : Idéalement situé en bord d’autoroute ainsi que dans la zone commerciale Ouest de Saintes où l’on retrouve notamment : Leclerc, RENAULT, BUT …

3 – Economie : Loyer : 3 200€ HT ; Honoraires : 11 520€ HT ; Taxe foncière : 1 551€/an ; Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT

4 – Disponibilité : Immédiate

5 – Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement se situe à 10min du centre-ville de Saintes et à 3min du péage de l’A10.

6 – Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D’autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l’espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 11520 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Jean-Luc JEUFFRAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr