SECTEUR CAEN Sud – BAR TABAC JEUX PRESSE, TERRASSE et LOGEMENT

Bernard MARGUERITE vous propose cette très belle opportunité d’acquisition de ce Bar Tabac FDJ, Presse, idéalement situé au coeur de la suisse Normande sur un axe extrêmement passant, à proximité immédiate de nombreuses habitations et d’établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle .
– Grande Salle 40 places,
– Terrasse 30 places assises .

Gros potentiel de développement, prévoir travaux
Petite brasserie LOYER 1270 euros /mois.
comprenant un un logement T5, dans village avec école et commerces. BAIL 3/6/9.
Prix de cession 385 000 euros FAI ( honoraires inclus charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARGUERITE Bernard, au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERITE Bernard, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 6B-BERM 468573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr