RESTAURATION RAPIDE 400m² COIGNIERES N10

William BARDOU vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide entièrement rénové, bénéficiant d’une forte visibilité Sur l’axe N10.
– Vente à emporter ou à consommer sur place.
– Personnel en place
– Salle 130 couverts,
– Terrasse 35 places ,
– Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
-1 cuisine équipée neuve avec extraction de 400 , chambres froides positives et négatives, 1 armoire de décongélation régulée,
– 1 salle de restauration
– A l’étage une superficie de 200 m²
– Une salle de restauration et des bureaux
– Local aux normes PMR,
– Clientèle fidélisée.
– Bail commercial 3/6/9 de 12/2024
– Loyer : 4700 euros/mois Pas de TVA
– TF : 4.085 euros
Chiffre d’affaires HT de 812.000 euros.
Prix de cession : 440.000 euros dont 8.5% HT d’honoraires charge acquéreur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 06.79.74.43.71 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455703 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
William BARDOU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr