Local/bureau à vendre YZEURE (03), terrai 1333 m²

À Vendre – Bâtiment Commercial Polyvalent à Yzeure

Découvrez cette opportunité unique à Yzeure : un bâtiment spacieux, idéalement conçu pour abriter une activité artisanale, commerciale, ou pour toute entreprise cherchant à s?établir dans un emplacement de choix.

Caractéristiques Principales :
Emplacement Stratégique : Situé sur une voie passante, ce bâtiment attire naturellement l?attention et bénéficie d?une excellente visibilité, parfait pour capter l’intérêt de potentiels clients.

Surface Intérieure :

– Structure Métallique : Bâti en 1988, ce bâtiment solide est réparti sur un terrain de 1333 m².
– Accueil Lumineux : Une grande zone d?accueil, entièrement vitrée, inonde l?espace de lumière naturelle et crée un environnement chaleureux et professionnel.
– Bureau : Espace de travail dédié pour organiser vos opérations administratives.
– Vestiaires et Sanitaires : Equipé pour le confort de vos équipes.
– Zone Garage : 240 m² dédiés à l?espace garage, idéal pour le stockage, l’entretien ou d’autres activités nécessitant un grand espace de travail.
– Deux Locaux de Stockage : Dont l?un situé au-dessus du garage pour optimiser l?espace.

Confort et Commodités : La zone d?accueil est équipée de la climatisation pour un accueil optimal de vos clients.

Extérieurs :
Bâtiment Supplémentaire : Un second bâtiment de 65 m² est disponible à l’extérieur, apportant des espaces supplémentaires pour divers usages.

Sécurité : Le terrain est entièrement clôturé et dispose d?un portail coulissant à deux vantaux, assurant sécurité et tranquillité.

Opportunité Polyvalente :
Si vous cherchez un local fonctionnel pour exercer une activité artisanale, commerciale ou autre, ce bâtiment adaptable saura répondre à vos attentes. Les espaces peuvent facilement être réaménagés en fonction de vos besoins spécifiques.

N?attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations et pour organiser une visite qui s?impose.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 – Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879224)