LIBOURNE – RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Coup de coeur Philippe CHAMOUX vous propose ce très bel établissement plein de charme, de cuisine traditionnelle bénéficiant d’un emplacement n° 1 dans le centre historique.
Idéalement situé sur un axe passant avec parking proposant sur 300 m² :
– une activité de restauration traditionnelle avec une grande salle de 70 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 30 places.
Depuis plus de 7 ans les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
– Emplacement N°1
– Cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves…
Local aux normes PMR
– Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
– Correspond à tout type de projet en terme de restauration
Détails chiffre d’affaires, activité et loyer sur demande

Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.

Un beau potentiel à saisir …. Un fort développement est possible en élargissant les créneaux d’ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !
Points forts :
– Emplacement n°1 avec parking
– Pas de travaux à prévoir
– Convient à tout type de restauration
Prix : 189.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d’installation.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349850 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 – .