DIJON 21000 – RESTAURANT 80 COUVERTS, 200 M²

Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un bel emplacement au centre ville de Dijon.
Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d’une place bien connue pour ses bars et restaurants.
Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).

Etablissement climatisé en très bon état disposant d’une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.

Restaurant moderne et bien agencé pourvu d’une belle véranda dont la toile a été changée récemment.
Stationnement dans la rue et à proximité.
Arrêts de Tram à 80 mètres.

– Clientèle fidélisée.
– Cuisine aux normes dessinée par un architecte.

loyer 3200/mois charges comprises
Bail 3/6/9 à échéance en 2030.
Effectifs actuels : 4 employés.
(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)
Pas de contrats à reprendre
Matériel en bon état et entretenu.

Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.

Attention, possibilité d’acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d’une autre place célèbre de Dijon.
Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros).
Négociation possible pour l’achat des 2 restaurants.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361345 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .