21000 DIJON – BAR à Bière / Whisky , TERRASSE, hyper centre ville

En hyper centre-ville de Dijon, dans une rue à fort passage , Yannic TODESCO vous propose ce magnifique bar clé en main !
En plus de disposer d’un bel emplacement et d’une clientèle fidélisée ; habitués et touristes apprécient le cadre cosy, la terrasse très agréable, le choix de bières et de whiskies.
Ce bar entièrement rénové vous séduira forcément !

Pas de personnel à reprendre.
Horaires actuels :
– du lundi au mercredi : 17H – Minuit
– du jeudi au samedi : 17H – 2H
Fermé le dimanche.

Etablissement avec du cachet disposant d’une salle de plus de 40 m² avec 30 places assises + 2 sanitaires (H/F) + cuisine avec extraction de 8 m² + 1 petit vestiaire + 1 cave avec monte-charge électrique + 1 jolie terrasse pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes.
Belle visibilité, sur le parcours de la chouette avec 4 mètres de vitrine.
Tout équipé, clé en main !

Loyer de 1.400 euros/mois HT, incluant la taxe foncière.
Pas d’autres charges.

Pas de contrat brasseur.
Caisse enregistreuse et vidéosurveillance avec contrat de location.
Actuellement l’établissement a une vocation de bar/pub mais pourrait être transformé en restaurant grâce à sa cuisine équipée.

Fonds de commerce cédé à 184 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat N° 385786 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .