21200 BEAUNE SUD – Fonds de commerce Salon de coiffure

Yannic TODESCO vous propose ce très joli Salon de coiffure situé dans une rue commerçante d’une commune au Sud de Beaune.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d’une surface totale d’environ 55 M² incluant le salon, un bureau, un coin cuisine et des sanitaires aux normes ERP.

Salon spacieux, contemporain et agréable avec un très bel agencement.
. 3 bacs à shampoing récents (2 ergonomiques électriques agréés CARSAT + 1 massant)
. 5 coiffeuses
. + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.
Clientèle fidélisée
Bonne rentabilité.

Etablissement climatisé (climatisation réversible).
Belle visibilité (4 mètres de vitrines).
Stationnement facile à proximité.
Equipement complet et en très bon état.
Hotte aspirante pour les colorations
Eclairage Led
Normes ERP

Salon entouré d’un ensemble commerçant.

CA 102 000 euros
EBE corrigé 47 300 euros

1 employée
Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi
Loyer modéré de 620 euros HT / mois
Taxe foncière environ 500 euros

Etablissement clé en main en excellent état ! N’hésitez à venir visiter, vous ne serez pas déçu !!

FONDS DE COMMERCE 69.900 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377780 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .