22000 SAINT BRIEUC – TABAC, FDJ, Dépôt Colis, Épicerie, Point Banque

Située au sud de Saint-Brieuc, dans une commune en plein développement, cette affaire de proximité bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec stationnement aisé.

Clientèle fidèle et régulière : 150 à 200 passages par jour.
Affaire très rentable, sans contrat en cours, idéale pour une première installation ou un couple.
Loyer très modéré : 350 euros / mois.

Prix de vente : 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à saisir rapidement !
Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414092 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 – .