31000 TOULOUSE HYPER CENTRE – RESTAURANT 135 M²

Vous avez un projet d’implantation de votre commerce ? Un lieu typiquement toulousain ? Vous voulez attirer une clientèle pour leur proposer un moment agréable ?
Alors, j’ai ce qu’il vous faut !
Patrick BAYLE spécialiste d’affaires en entreprises et commerces vous propose ce local équipé en mode restauration de plus de 135 m² totalement décoré par un architecte d’époque, idéalement situé en emplacement N°1 du secteur commerçant et dynamique de Toulouse.
Ce local, proche de tout moyen de transport, des commerces est une valeur sûre pour réussir votre implantation.
Prochainement une enseigne internationale numéro 1 dans son secteur s’installe à proximité, 1.000 m² de bureaux formations (flux élèves adultes)

Vous pouvez exercer immédiatement en restauration avec extraction, en salon de thé, autres… Les propriétaires, vous seront d’un grand soutien, car depuis leur début d’activité, ils ont su se créer une place unique dans le quartier.

Situé proche des grandes places, Esquirol et Carmes dans un secteur commerçant à fort passage, adjacent des bâtiments administratifs, résidentiel et de tous les commerces du centre-ville, cette affaire bénéficie d’une importante visibilité.
Les nombreux bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

Informations de ce bien :
la position du bien est dans le périmètre du centre-ville, dans une rue où il y a d’autres commerces.
À l’angle d’une rue de passage, cette enseigne est vue par les piétons.
Flux piéton Flux par jour : entre 7 000 et 8 000
Ce local de toute beauté, une architecture typiquement toulousaine, une vraie valeur pour un service de consommation sur place
Sur deux niveaux, 2 salles de services 20 + 30 places à l’intérieur.
Bar au s/sol entre salle de service et cuisine
Loyer 690 euros, bail 3/6/9 .

Cuisine avec extraction et réserve Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 166.600 euros honoraires d’agence charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 282300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BAYLÉ Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 – .