31000 TOULOUSE – LOCATION BUREAUX 326 M² – Coeur Compans-Caffarelli

A louer / Bureaux de 326 m²

Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l’immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 “Ponts Jumeaux”.

Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 5732 euros HT/HC par mois.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’) Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE – .