31000 TOULOUSE – RESTAURATION RAPIDE BRASSERIE 105 M²

Patrick BAYLE vous propose ce restaurant rapide, brasserie, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique de Toulouse, sur une belle avenue..

Ce restaurant rapide, bar, brasserie bénéficie d’une très bonne réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle très régulière depuis près de 10 années grâce à son professionnalisme et ses produits de qualité, fabriqués à la demande.

Informations de ce bien :
La position du bien est dans une avenue à haute densité automobile.
Ce local : 100 m² dont 75 m² surface client Format rectangulaire sur un niveau, vitrine : équipé d’une cuisine fermée 25 m² avec extracteur ; une salle plonge : frigos ; tout le nécessaire d’exploitation.
Places assises : 60 à l’intérieur et 26 en terrasse.
Concept de services de midi et soir. Le midi clientèle de passage et commerces, le soir population résidentielle.
Enseigne en exploitation depuis 8 ans (deux dirigeants successifs)
Flux piéton : 8 000 / jour

Cette restauration rapide, brasserie peut accroître une activité complémentaire, notamment la vente à emporter (peu exploitée).
Le local est équipé d’un système extraction vapeur huileuse, le bail permet une extension d’activité, rôtisserie et autres…
Situé proche dune clinique réputée, dans une avenue commerçante à très fort passage, proche des bâtiments administratifs, sociétés et de tous les commerces de la ville, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Les nombreux bureaux, sociétés et résidences aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Surface totale de près de 105 m²,
Loyer : 1700 euros/mois..
Charges 150 euros/mois
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 133.300 euros honoraires d’agence charge vendeur .
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 283135 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BAYLÉ Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 – .