31200 TOULOUSE – BAR, RESTAURANT, TERRASSE, LICENCE 4

Situé sur une artère très fréquentée proche Aucamville avec parking et plusieurs commerces et restaurants, Joseph JOUANJAN vous propose ce Bar restaurant disposant d’une salle de 45 m² équipée d’un bar et cuisine avec hotte en toiture et d’une salle d’une vingtaine de places
de 2 terrasses une possible à l’avant du commerce et une terrasse privée ombragée avec barbecue pour la détente très appréciée de la clientèle .
loyer 1127 euros TTC foncier 1200 euros
PRIX DE VENTE 72.500 euros FAI honoraires à charge acquéreur 7800 euros
ACCOMPAGNEMENT POSSIBLE POUR LE FINANCEMENT SELON PROFILS.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ‘Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 – .