35300 FOUGERES – Crêperie / Snack avec licence IV et terrasse

FOUGERES Centre – Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Crêperie, Snack avec licence IV, établissement reconnu et apprécié, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale et d’un important flux touristique.
Idéalement située dans un secteur dynamique et fréquenté, cette affaire dispose d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de l’année, avec un fort potentiel en saison touristique.
L’établissement propose une activité de restauration rapide sur place et à emporter, avec une carte simple et efficace (crêpes, galettes, snacking), complétée par la Licence IV permettant le développement de la partie bar et boissons.
Atouts principaux :
– Clientèle fidèle et touristique
– Licence IV incluse
– Affaire saine et rentable
– Matériel en bon état, prêt à exploiter

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration
Affaire clé en main, parfaite pour un projet de reconversion ou de développement.
C.A : 237.000 euros HT.
Prix de vente : 154.000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418197 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr