45290 NOGENT sur VERNISSON – LOCATION LOCAL COMMERCIAL 44 M²

Local commercial tous commerces
Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au 0684599516 vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
– une surface commerciale de 44 m²
– une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m²
– une pièce donnant accès à une cour privée 9 m²
– débarras
– wc avec lave-mains.

Rénovation électrique et isolation des murs en 2017. Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018.

Conditions financières :
? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable)
? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d’eau avec régularisation par semestre)
? Périodicité de loyer : Mensuelle

Bail commercial 3/6/9

Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur

DPE : C – 165
GES : B – 5

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437321. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .