75005 PARIS : RESTAURANT 65 M², TERRASSE, BIEN PLACÉ

75005 PARIS : RESTAURANT 65 M² – EXTRACTION – TERRASSE – BON EMPLACEMENT
Au coeur du Quartier Latin proche du Panthéon Sorbonne, bien desservi par les transports publics, Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette restaurant rapide, entièrement rénovées et très bien noté, idéalement située sur une rue d’un secteur dynamique, très fréquenté et recherché, à deux pas de la rue Mouffetard au passage piétons très important et à forte concentration de commerces de bouche, de restaurants, de marchés et de lieux historiques.
Le restaurant dispose d’une EXTRACTION 200 et d’une LICENCE GRANDE RESTAURATION, il est idéal pour de la petite restauration, pizzeria et traiteur italien.

– Au RDC : une salle de 12 couverts, une cuisine bien équipée, des sanitaires, l’ensemble d’une superficie de 30 m². La Société détient des crédits baux sur une grosse partie du matériel de cuisine.

– A l’étage, une grande pièce de près de 35 m² avec fenêtres, pouvant servir de réserve et occuper un bureau.
– Une cave de près de 15 m² disposant du matériel professionnel, directement accessible par la salle.
– Une terrasse éphémère pouvant accueillir 12 places assises.

– Une clientèle d’étudiants, de chercheurs, de touristes et résidentielle.

– Un quartier historique avec une attraction touristique constante dans le secteur.
– Des projets à venir autour des quais qui pourraient augmenter la circulation piéton.
– Une population locale aisée.

Loyer mensuel hc, ht : 3.000 euros – Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds : 77 000 euros, soit 7 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur et 70 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427254 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .