75011 PARIS : BAR AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 – LOGEMENT DE FONCTION – RESTAURANT POSSIBLE

75011 PARIS : OBERKAMPF, PARMENTIER, VOLTAIRE.
BAR, RESTAURANT AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 – LOGEMENT DE FONCTION – RESTAURANT POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue très dynamique , festive et commerçante, Brigitte MAGNIN vous propose ce Bar à cocktails et à vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent pouvant parfaitement être destiné à l’activité de café, restauration ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce avec une EXTRACTION 300 validée par la copropriété. Il se compose :

– D’une salle à l’ambiance chaleureuse de 45 m² plus une cave accessible par le bar.
– Le bar dispose d’un service à bière pression à tirage à distance.
– Une seconde cave à l’accessibilité par l’immeuble.
– Un logement de fonction de 50 m².
– Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d’un droit de terrasse par la Mairie.

L’établissement jouit d’une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.

Un chiffre d’affaires en progression constante.

Petit loyer hc : 1.800 euros /mois – Bail 3/6/9 – pas de TVA .

Cession du fonds à 278.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .