75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE RESTAURATION RAPIDE 40 M² LICENCE III – SUR RUE TRÈS DYNAMIQUE

75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE, RESTAURATION RAPIDE 38 M² – LICENCE III – SUR RUE TRÈS VIVANTE ET TRÈS FRÉQUENTÉE – PASSAGE CONSTANT
C’est dans le quartier ROQUETTE que Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, cette crêperie toute équipée, sans aucun travaux à prévoir et disposant d’une LICENCE III, s’ouvrant directement sur la rue par un rideau métallique électrique.
Cet établissement d’une superficie de 38 m² de plain-pied accueille jusqu’à 20 couverts en salle et bénéficie d’une cave de 38 m² pour la réserve, accessible par l’immeuble. Il conviendrait également pour un Brunch, un Point Chaud, Salon de thé, Coffee Shop…
– LiCENCE III.
– Vente sur place et à emporter.
– Ouverture sur la rue par un rideau métallique électrique.

1. Sur une rue commerçante avec un grand nombre de commerces qui renforcent et attire une foule diverse de touristes et de résidents locaux dans ce secteur vivant où le flux piéton y est très important, surtout en soirée et pendant les week-ends.

2. Bien desservi par les transports publics.

Loyer mensuel 1.700 euros hc ht – bail jusqu’en 2033
Assujetti à la TVA.

Prix de cession du fonds de commerce 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414323 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .