75011 PARIS – RESTAURATION RAPIDE 50 M² – 30 COUVERTS – GROSSE EXTRACTION – RUE TRÈS FRÉQUENTÉE – FLUX PIETONS IMPORTANT- EMPLACEMENT N° 1

75011 PARIS – RESTAURATION RAPIDE 50 M² – 30 COUVERTS – GROSSE EXTRACTION – RUE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC FLUX PIETONS IMPORTANT- EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide, actuellement une pizzeria exploitée depuis 8 ans avec une clientèle fidélisée, toute restauration possible sur place , à emporter ou livraison, d’une superficie de près de 50 m² équipée d’une EXTRACTION 400 mm, gaz et électricité triphasé, idéalement située sur une rue très commerçante, dynamique et très fréquentée avec un flux important de piétons de jour comme du soir de ce quartier connu pour être très vivant et convivial attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de passage.

– Une salle de près de 30 m² d’une capacité jusqu’à 30 couverts, un espace pour la préparation et équipé d’un four à pizza et une climatisation réversible.

– Une salle à l’étage aux alentours de 20 m² avec un espace pour petite préparation avec évier et aménagé de matériel pour stocker le frais.

– Une cave de 10 m² accessible par l’immeuble complète le fonds de commerce.

Bon chiffre d’affaires pour cette restauration du soir, il sera optimisé avec l’ouverture du midi.

Loyer mensuel : 3.500 euros ht hc – bail jusqu’à 2029

Prix du fonds : 132.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426335 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.
Copropriété de 4, 8 et 30 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .