75011 PARIS – RESTAURATION RAPIDE 50 M² – GROSSE EXTRACTION 50 M² – EMPLACEMENT N° 1

75011 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 50 M² – GROSSE EXTRACTION – EMPLACEMENT N° 1 RUE A FORT PASSAGE.
POUR TOUTE RESTAURATION : PIZZERIA,, TRAITEUR, TRADITIONNELLE, ETC…)
En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis 8 ans, d’une superficie de près de 50 m² équipé d’une EXTRACTION 400 mm, gaz et électricité triphasé, situé EN EMPLACEMENT N° 1 sur une rue très dynamique et vivante au flux important et constant de passage piétons, entourée de nombreux commerces et de boutiques, bars et restaurants attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de visiteurs de passage.

– Au RDC : Une salle de près de 30 m² avec 26 couverts mais peut en contenir jusqu’à 30, équipée d’un four à pizza et d’une climatisation réversible.

– Une SALLE à l’étage de près de 20 m², actuellement pour la préparation et avec un espace équipé de matériel pour le frais.

– Et une cave de 10 m² accessible par l’immeuble qui complète le fonds de commerce.

BON CHIFFRE D’AFFAIRES.

Loyer mensuel : 3.400 euros ht hc – bail jusqu’à 2029
TVA assujettie
Prix du fonds : 132.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426335 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.
Copropriété de 4, 8 et 30 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .