75011 PARIS : SECTEUR BASTILLE – RESTAURANT, BAR, LICENCE IV, TERRASSE

75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE – RESTAURANT, BAR, LICENCE IV – TERRASSE – EMPLACEMENT N° 1 – SECTEUR BASTILLE/ROQUETTE

C’est dans le secteur très prisé de la Place de la Bastille et de la rue de la Roquette que Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce charmant bistro parisien avec un beau comptoir en zinc, bénéficiant de la LICENCE IV et une EXTRACTION DE 400, totalisant une superficie de près de 68 m² avec sa cave.
Il dispose :
– de 34 Places assises plus quelques tabourets.
– Une cuisine compacte bien équipée, lumineuse et avec EXTRACTION de 400 au 1er étage avec monte-plats.
– Grande terrasse éphémère de plus 20 couverts.

Une clientèle fidélisée de bureaux et de quartier dans ce secteur très touristique au passage incessant de jour comme de nuit.

Bail 3/6/9 de 2022 – Loyer mensuel : 3. 400 euros TTC
Chiffre d’affaires: 450 000 euros

Cession du fonds de commerce: 370 000 euros honoraire charge vendeur.

Avec sa cuisine compacte et bien équipée, sa trentaine de places assises, sa licence IV, sa clientèle fidèle et son emplacement stratégique, ce restaurant est l’endroit idéal pour un jeune chef ou un couple de restaurateurs souhaitant se lancer. Tout y est réuni pour garantir une réussite certaine !

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394295 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .