75016 PARIS – LOCATION COMMERCIAL 78 M ² AVEC TERRASSE

LOCATION 75016 PARIS – AVENUE DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 77 M² AVEC TERRASSE, TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Brigitte MAGNIN vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL d’une superficie totale de 78 M², POUVANT EXERCER TOUS COMMERCES HORMIS LA RESTAURATION, situé sur l’avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, proche des métros, bus et du RER C.
Ce local commercial se compose d’un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d’un sous-sol de 13 m². directement accessible. Il dispose de deux rideaux de fer électriques et bénéficie d’une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

Loyer : 2.375 euros HC par mois.
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière : 1.400 euros / an.

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384948 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .