75019 PARIS – RESTAURANT/TRAITEUR 105 M² PLUS TERRASSE, EMPLACEMENT N° 1

75019 PARIS : RESTAURANT 105 M² PLUS TERRASSE – EMPLACEMENT N° 1 – ENTRE RIQUET et CORENTIN-CARIOU
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d’une superficie totale de près de 105 m² avec LICENCE GRANDE RESTAURATION situé en EMPLACEMENT N° 1 sur l’avenue de flandre, avenue dynamique bénéficiant d’un fort trafic piétonnier avec une population urbaine dense entouré de nombreux commerces.
– RDC : cuisine ouverte toute équipée avec une EXTRACTION DE 250 mm et un four à pizza électrique. 30 couverts en salle, plus un espace traiteur pour la vente à emporter. A l’arrière, une petite pièce pour préparation avec plonge, stockage et deux casiers totalisant 6 portes.
– SOUS-SOL : un laboratoire de préparation de 26 m² équipé de trois armoires réfrigérées et autres matériels.
– Une TERRASSE permanente de près de 18 places.
Le secteur est en cours d’étude pour la prolongation de la ligne du tramway afin d’améliorer l’accès au quartier.

Loyer mensuel 2.910 euros ht hc – bail de 10 ans en cours de renouvellement
Charges 375 euros par mois

Prix du fonds de commerce : 242.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387534- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .