75020 PARIS : CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL 80 M² AU TOTAL SUR UNE TRES BONNE RUE – POSSIBILITÉ D’UNE TERRASSE

75020 PARIS : QUARTIER PÈRE LACHAISE – LOCAL COMMERCIAL 80 M² SUR UNE TRES BONNE RUE – POSSIBILITÉ D’UNE TERRASSE
Idéalement située sur la très belle rue des Pyrénées à Paris 20ème, classée et réputée pour l’une des meilleures rues de la ville par son dynamisme commercial avec une forte affluence piétonne et une offre variée de commerces divers et de proximité, Brigitte MAGNIN pour propose la cession de bail de ce local commercial de près de 50 m² de plain-pied sous une hauteur de plafond de 3 m et un sous-sol de près de 30 m² avec toilettes, directement accessible par un escalier avec une sortie de secours. Le local bénéficie d’une vitrine de 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité et dispose de deux rideaux de fer lui garantissant une sécurité. A Proximité des métros et des bus.
– Une TERRASSE pérenne et même éphémère est possible grâce à son large trottoir.

IDEAL POUR : MAGASIN DE CIGARETTES ELECTRONIQUES, UN CAVISTE, UN FLEURISTE, SALON DE THÉ, COFFEE SHOP, SANDWICHERIE, SNACKING, UNE CRÊPERIE, BAR A SALADE, CABINET DE SANTÉ, LES MÉTIERS DU B.T.P., PROFESSIONS LIBERALES…

– Le quartier de la rue des Pyrénées est dynamique avec une mixité de commerces de proximité, résidentiel et commerçant. Il bénéficie de la présence de plusieurs parcs et d’une vie culturelle attractive.

– Emplacement stratégique.
– Un flux piétonnier élevé.
– Proximité des transports publics.
– Une clientèle variée avec un revenu moyen conséquent.
– Présence de nombreux autres commerces attractifs.

PETIT LOYER HC, HT : 1.500 euros, Bail 3/6/9 en cours de renouvellement – TVA assujettie
Prix de cession du bail : 16.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416293 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .