75020 PARIS : RESTAURANT 22 COUVERTS – TERRASSE POSSIBLE – SUR RUE PASSANTE

75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² – GROSSE EXTRACTION – 22 COUVERTS – TERRASSE POSSIBLE – RUE TRES PASSANTE.
Situé sur une rue dynamique et très passagère dans le secteur Père-Lachaise / Charonne et Saint-Fargeau, à proximité de trois métros, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant prêt à être exploité, disposant d’une salle atypique avec une capacité de 22 couverts, une cuisine avec une EXTRACTION 350 mm très bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité triphasé et des toilettes.
La vitrine est protégée par un rideau métallique électrique sur une rue avec un flux constant de piétons et de circulation.
Possibilité d’obtenir une petite terrasse.

– Une clientèle diverse d’étudiants, de bureaux et de résidents.
– Un chiffre d’affaires stable depuis 3 années.
– Secteur entouré d’une médiathèque, un grand hôtel restaurant, une résidence étudiante, bar dansant et autres commerces de proximité.

Très petit loyer : 880 euros charges comprises mensuel – bail 3/6/9 non soumis à la TVA et 2 mois de dépôt de garantie.
Prix du fonds : 119 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431598 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .