92000 NANTERRE – RESTAURANT 160 COUVERTS, TERRASSE

William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d’un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A.
– Façade de 11 mètres, d’une surface de 300 m²,
– 110 couverts sur 2 niveaux
– 56 couverts en terrasse.
Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) – deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz d’échappement), entrée arrière, pratique pour vente à emporter et livraisons.
Cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle.
Chiffre d’affaires: 560 000 euros
Loyer mensuel : 3 350 euros
Bail Tous Commerces .
Fonds de commerce: 462 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 – .