BLAGNAC – BAR BRASSERIE 100 COUVERTS , TERRASSE

SECTEUR AIRBUS, Jean-joseph JOUANJAN vous propose l’opportunité unique d’acquérir ce CAFE BAR BRASSERIE avec Licence IV situé en angle de rue sur une place dynamique de BLAGNAC, proche du parc du Ritouret et de sa salle de concert accès du tramway.
Cet établissement dispose,
– d’un Bar,
– d’une salle de 80 m² avec 50 couverts ,
– d’une Cuisine aux normes et plonge 25 m² en sous sol.
– chambre froide,
– Grande terrasse 50 couverts donnant sur le parc et une place avec fontaine et plusieurs restaurants.
– Plusieurs pièces en sous sol pour le stockage.
Cette enseigne idéalement située, offrant un cadre chaleureux, est une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de l’hospitalité.
Le propriétaire a su fidéliser une clientèle locale et demande qu’à se développer avec mise en place d’un point PMU et du service restauration permettant ainsi de développer la clientèle de bureau avec airbus et ses sous-traitants.
Secteur très dynamique.
Loyer : 1.138 euros TTC ( Taxe foncière comprise ), BAIL 3/6/9.
PRIX DE CESSION : 124 000 euros HAI, dont 9 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur soit 115 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 – .