COTES D’ARMOR 22100 DINAN – LOCAL COMMERCIAL 34 M²

Rosa Lopes vous propose la cession de droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville de Dinan, bénéficiant d’un excellent emplacement avec fort passage.

Le local développe une surface d’environ 34 m², comprenant :
– Une surface de vente d’environ 22 m²
– Une réserve d’environ 6 m²
– WC indépendants

Local fonctionnel, bien agencé et équipé d’un chauffage électrique.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 750 euros / mois
Pas de TVA
Pas de taxe foncière

Destination : tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances.

Idéal pour activité de détail, services, profession libérale ou concept store souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Prix de cession : 42 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr