Dax pressing normes européennes

A vendre pressing : 90.000 euros, pour cause de départ en retraite. Très ancienne affaire, située au cœur du quartier thermal, en lisière immédiate des rues piétonnes du centre-ville historique de Dax, tout près de la promenade des berges de l’Adour: au 2 de l’Avenue Eugène Milliès-Lacroix, la plus belle avenue de Dax, la seule avenue à deux voies de circulation séparées par de magnifiques palmiers. Cette avenue est un axe essentiel de circulation, entre le sud de la ville (direction la base militaire ALAT) et le Nord, direction Bordeaux : axe très fréquenté, particulièrement aux heures de pointe, avec un feu alternatif au carrefour qui bloque les voitures quelques minutes, laissant à leurs conducteurs le temps de regarder les vitrines.
Le pressing, qui possède une importante clientèle de particuliers et de professionnels, est situé entre les différents hôtels les plus importants de la ville : Le Splendid, Les Thermes construits par Jean Nouvel, à proximité immédiate de l’Hôtel Ibis ainsi que les thermes les plus connus et le Casino Barrière, un peu plus loin.
L’avenue Eugène Milliès-Lacroix offre un éventail de commerces : plusieurs agences immobilières, deux cabinets d’assurance, deux banques importantes, une agence de voyages.
Situé entre deux parkings municipaux à faible coût : le Parking des Berges de l’Adour et le Parking Chanzy, le pressing dispose de places de stationnement avec parcmètres devant sa vitrine, dans la première partie de l’Avenue Eugène Miliès-Lacroix, ce qui assure le renouvellement des voitures. Deux places de stationnement temporaire/gratuit, situées juste en face, permettent aux clients de passer rapidement au pressing. La deuxième partie de l’avenue, ainsi que les rues Nansouty, Berdot et Boulevard de Poyusan offrent un stationnement gratuit. L’équipement technique du pressing est très récent: nettoyage à sec N.A.S aux dernières normes européennes par une machine très récente visible sur une des photos, deux tables de repassage et plusieurs lave-linge. Le pressing possède une réserve sous-pente au premier étage, d’une surface de 9 m² avec rangements et toilettes.
Son loyer mensuel hors taxe est de 700 euros pour une surface de 40 m².
Renseignements supplémentaires au 06 15 73 32 24.