Dpt Allier (03), à louer proche de VICHY Local commercial

Local commercial sur l?agglomération de VICHY (03).

Plusieurs emplacements et surfaces disponible de 125 à 270 M2 pouvant être étendues à plus de 600 M2 en un seul module.
Bail 3/6/9
Taxe foncière à la charge locataire.
Charges mensuelles suivant le module y compris taxe foncière à partir de moins de 100 € (provision).
Bâtiment et locaux aux normes accessibilités handicapées.
Revêtements aux sols carrelage, moquette dalle béton lisse voir finition quartz suivant les modules.
Parking clients
Très grande vitrine et porte sectionnelle avec réserve suivant le module.
Grande longueur et hauteur de façade.
Un module aura même un jardin extérieur fermé (entre 20 et 30 M2) pouvant être modulé en espace fumeur et/ou local pour le personnelle pour prendre, par exemple, des repas en dehors du local tout en étant invisible des clients mais avec vue sur la surface de vente.
Cette espace peut etre aussi aménagée en espace pour le public.

Visibilité maximum.
Disponible de suite.

Ces emplacements sont sans aucun doute les meilleurs de la zone commerciale pour certains d?entre eux et aucune maisons, locaux ne bouche la visibilité du bâtiment de très loin.

Pour info, il y a plusieurs décennies qu?ils n?ont pas été disponible sur le marché de l?immobilier.

Idéal pour magasin Bio, cave à vins, banque, point chaud, boulangerie, produits frais, boucherie, fleuriste, bureau de tabacs, pharmacie, parapharmacie, activités commerciale, artisanale.

Activités autorisées, me contacter

Autres locaux de disponible sur cette zone commerciale très dynamique pouvant allez à 1500 M2.

Encore une exclusivité Christophe DEBUS qui est à saisir très vite.

Local commercial proche de Vichy sur une zone commerciale d’hypermarché 03
Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire, soit 16200,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739259)