Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre REILLANNE Hôtel – Restaurant

REILLANNE (04) Restaurant- chambres d’hotes- Bar lounge.
vente Murs et Fonds

Jolie affaire dans un domaine de prestige en plein c?ur du Luberon.
La vocation première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme, face au village perché de Reillanne.
Tout y est prévu pour accueillir des hôtes dans 4 chambres aux décors divers et raffinés, mais aussi refaire le monde autour d?un verre dans le beau bar à vins/lounge ou encore déjeuner et dîner au restaurant du domaine dont la réputation n?est plus à faire dans les monts du Luberon.
Avec ses 3 hectares, le domaine permet l?accueil des événements joyeux dans ses espaces verts autour de la piscine, agrémentée d?une superbe tente nomade de 200 m2, avec une vue imprenable sur le village. Le domaine est desservi par hélicoptère et la route, bien sûr.
La bâtisse principale, en pierres authentiques, abrite :
? Au rez-de-chaussée : l?ensemble restaurant avec ses grandes salles voûtées de 40 et 70 m2, sa cuisine de 24 m2, sa grande terrasse et ses annexes (chambres froides, plonge, accueil, cave à vin, toilettes, ?). L?entrée et les parkings du restaurant sont indépendants du restant de la bâtisse.
? Au 1er étage : 3 chambres d?hôtes de 24, 25 et 32 m2 pourvues d?un salon, d?un lit douillé et d?une grande salle de bain spacieuse et moderne. Mais également, le bar à vins/lounge convivial de 74 m2 aux décors modernes et chaleureux, avec son bar, un billard, une bibliothèque, un poêle à bois et un espace fitness. Et encore, un studio de 21 m2 pour l?hébergement (employés, ?).
? Au 2nd étage : une dernière chambre d?hôte de 40 m2, un bureau et un appartement spacieux de 85 m (salon avec cuisine ouverte de 45m2, chambre de 15 m2 et spacieuse salle de bain moderne)
L?affaire, avec une forte rentabilité, offre encore de grandes possibilités de développement pour des chambres supplémentaires dans la bâtisse principale et d?activités diverses dans deux granges annexes de 283m2 et 58m2. Les murs du restaurant font l?objet d?un bail commercial qui offre ainsi aux propriétaires un rapport financier garanti et un service de qualité et de proximité aux hôtes du domaine.
La localisation offre de nombreuses possibilités d?activités : randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés provençaux, visites des magnifiques villages du Luberon tels que Gordes, Lourmarin, Bonnieux, Lacoste, Roussillon, Oppedette, ? et découverte de la montagne de Lure et du parc du Verdon.
Des documents confidentiels pourront être transmis sur demande. Des preuves de solvabilité et de provenance des fonds seront exigées au préalable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial François MULLER 06 85 56 38 26 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761494)