Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche Toulouse Hôtel – Bureau ** de 66 numéros avec – logement de fonction T3 séparé

Opportunité Unique pour Hôteliers Ambitieux ? Proximité Toulouse (31)

Vous rêvez de diriger un hôtel tout en développant un projet événementiel à fort potentiel ? C?est le moment de transformer ce rêve en réalité !

À Saisir : Fonds de commerce d’un Hôtel Bureau
Localisation : En plein centre-ville, à deux pas d?un c?ur historique.
Capacité : Plus de 60 chambres et un parking privé de 60 places.

Mais ce n?est pas tout… Ce lieu est un véritable terrain de jeu pour les entrepreneurs créatifs !
600 m² d?espaces modulables en rez-de-chaussée pour accueillir des événements, séminaires, congrès? Avec des salles à géométrie variable, tout est prêt pour que vous développiez une activité événementielle à votre image.

La restauration ? Un potentiel de CA entre 200 000 et 300 000 € HT à exploiter avec l?organisation d’événements et séminaires. Et pour ceux qui aiment les chiffres : l’activité restauration en 2023 est déjà prévue à 140 000 €.

Cerise sur le gâteau ? Un logement de fonction indépendant de 80 m² pour vous ou votre personnel.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
CA hébergement attendu en 2023 : 1 000 000 €
Taux d’occupation sur 2023 : 64 %
Réservations solides grâce à des événements Corporate régionaux et un partenariat avec des tours opérateurs.
Nombre de chambres vendues en 2022 : 11 983 (attendues en 2023 : 15 455)
PMC 2022 : 55 €

Cette affaire est idéalement conçue pour un duo de managers prêts à s’investir dans un projet solide et durable.

Prêt à en savoir plus ? Un dossier complet vous attend après entretien et signature d’une fiche de confidentialité. On s?occupe de tout : accompagnement dans vos démarches bancaires, agréments et plus encore.

Votre prochain grand projet hôtelier commence ici. Serez vous celui qui fera la différence ?

Contactez nous dès maintenant pour plus d?informations !

Dossier complet transmis à l’acquéreur après un entretien et une signature d’une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier du HCR et inscrit à l’Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 – Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830233)