Dpt Moselle (57), à vendre BOUZONVILLE Tabac – Presse – Loto – MDLP – 142 m2 – Emplacement n° 1 – Stationnement gratuit

Au c?ur de la charmante ville de BOUZONVILLE (6000 Hab.), je vous propose cette très belle affaire de Tabac Presse Jeux affiliée au très dynamique réseau des Maisons de la Presse.
Après plus de 20 ans d?implication et de développement, le dirigeant a décidé de tirer la révérence et s?adonner à son nouveau hobby La Retraite.

Cette affaire est située, à l?entrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie ? Banque ? Boulanger Pâtissier ? Optique.

Emplacement n° 1, 2 places minutes devant l?entrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement gratuit.

Il est installé au sein de la ComCom Moselle Est avec ses 30 000 habitants sur 19 communes.

CA HT : 226 800 € HT – Commissions : 121 600 € (54 %)
EBE Retraité : 103 500 € – Loyer : 1 500 € / mois (142 m2), sans travaux.

2022 dernière année pour le Fonds de Transformation et sa subvention selon conditions à 30 %.

Des pistes de développement avec des produits à forte valeur ajoutée sont à l?étude. La gamme des produits de CBD pourra encore être élargie.

Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle en couple, 2 associés ou en solo, l?affaire nécessite 2,5 personnes. J?ai un très joli projet sécurisé qui vous attends.

En tant qu?expert, je vous propose un accompagnement 5 *, m?occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires (Douanes).

Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, selon besoin.
Je dispose aussi d?un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
Référencement d?un artisan en aménagements de débits de tabac, la clientèle sera vite boostée.

Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.

Creutzwald : 25 mn ? St Avold : 35 mn ? Amnéville / Metz : 40 mn.

Les murs du local commercial sont à vendre.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759273)