EXCLUSIVITE – LOCAL BAR RESTAURANT EQUIPE A LOUER 264 m²

EXCLUSIVITE
Fabrice TURPIN vous propose dans une commune de 550 habitants, ayant une boulangerie et une superette dans son centre bourg entre PONS et JONZAC, ce local tout équipé pour une activité de bar restaurant .
Ce local est proposé par la commune qui sera “bienveillante” afin d’optimiser l’exploitation (animations possibles, divers repas de la commune par exemple etc).
Local de 264 m² comprenant une salle de bar avec comptoir et frigos, une salle de restaurant avec chaises et tables, cuisine avec équipement, un bureau.
A l’étage une grande salle avec tables et chaises, un billard, des banquettes.
Capacité de 100 couverts.

LOYER MENSUEL : 420 euros HT, bail 3/6/9.
Taxe foncière 2023 : 1124 euros
Honoraires: 5000 euros Ht à la charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355735 – Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINTES 847803657 – .