FONBEAUZARD (31) – RESTAURATION RAPIDE, SNACK, Emplacement stratégique !

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant de burger, idéalement situé à Fonbeauzard, bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
– Surface totale : environ 90 m²
– Salle de restaurant : 30 couverts.
– Cuisine professionnelle 40 m², entièrement équipée,
– Extraction récente aux normes.
– Terrasse : 16 places

Réserve + WC PMR (accessibilité handicapés)

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Exploitation clé en main, idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme.

Loyer mensuel : 1.150 euros TTC

Taxe foncière : 1.200 euros/an
– Belle rentabilité
– bilans disponibles sur demande après visite.
Prix de cession : 29.000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6000 euros TTC.

? Atouts :
? Emplacement stratégique à Fonbeauzard
? Faible loyer
? Cuisine aux normes ? matériel complet
? Belle visibilité et clientèle fidélisée
? Activité rentable et pérenne
? Bilans consultables après visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 – .