Fonds de commerce Restaurant à CHALONS EN CHAMPAGNE de 140 m2 avec Terrasse- excellente situation

Fonds de commerce restaurant- cuisine traditionnelle – Emplacement stratégique à Châlons-en-Champagne

Vous recherchez une affaire rentable dans laquelle nous n?avez qu?à enfiler votre tablier ?

Celle-ci est pour vous!

Opportunité rare pour professionnels de la restauration !

Ce restaurant, idéalement situé à Châlons-en-Champagne, offre une cuisine traditionnelle prisée par une clientèle fidèle composée d’habitués, d’entreprises et de commerciaux.

? Chiffre d’affaires annuel : 270 000 €
? Ouvert uniquement le midi (7h30 à 14h30) : Fort potentiel de développement avec une ouverture en soirée ou le week-end.
? Équipe en place : 4 personnes à temps partiel, expérimentées et prêtes à accompagner la transition.
? Surface : 140 m², dont une salle de restaurant de 112 m² avec 52 places assises, et une belle terrasse extérieure pouvant accueillir 28 places supplémentaires.
? Congés : 5 semaines par an.
? Bail commercial avec un loyer attractif de 1 650 € TTC/mois.
? Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel en excellent état.
? Caisse électronique prête à l’emploi.

Services et accompagnement :
Un accompagnement complet sera proposé pour les démarches administratives afin d’assurer une reprise sereine.
Conseillère spécialisée dans le commerce, je suis formée pour guider les repreneurs dans ce type de projet.

Dossier complet :
Un dossier détaillé comprenant bilan, compte d’exploitation, photos et visite virtuelle sera communiqué uniquement après un entretien téléphonique et la signature d?un engagement de confidentialité.

Les justificatifs suivants seront demandés :
? Apport de 30 %, document de financement
? Identité,
? Expérience dans le métier.
? Engagement de confidentialité signé

Disponible immédiatement, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un repreneur motivé souhaitant exploiter son fort potentiel.

N’hésitez pas à me contacter si vous êtes réellement intéressés..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 – Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 – Réf.885859