institut et bien etre

A louer en partage un local commercial dédié à l’esthétique, beauté et bien être ,d’une superficie de 200 m2 sur deux niveaux ainsi que d’une cave de 200 m2 , le tout au centre de St Avold proche des parkings .

Le local est au norme ERP ,il possède 4 salles de soin de différentes tailles ,1 salle solarium , 1 espace prévu pour l’onglerie et accueil , 1 salle libre d’aménagement (normalement prévu pour les employés) , 2 pièces prévues en vestiaires , 1 toilette .

A l’étage se trouve 1 salle sauna , hammam vapeur et douche ,1 salle hammam gommage et 1 salle prévu à la relaxation et 1 toilette .

Le partage du local se ferait pour chaque colocataire avec un loyer de 400 € et 200 € de charges mensuel.

Les charges englobent l’eau ,l’électricité , gaz , la box internet ,ordures ménagères ,entretien chaudière ,participation à l’assurance immeuble, provision pour petit entretien ,ces charges sont calculées sur la base de 4 colocataires et régularisé ou modifié chaque année en fonction des besoins.

Le matériel ainsi que les différents aménagements au besoin de l’activité de chacun ou du fonctionnement et réparation des locaux reste à la charge des locataires .

Ce principe de location est idéal pour les auto entrepreneurs ou autres statuts simples et bénéficie d’un loyer très modéré tout en profitant d’un local de travail d’exception entièrement neuf.

Les corps de métiers par exemple : esthéticienne , ostéopathe , acupuncteur ,ect……….

La location du local peut aussi se faire dans sa totalité pour un loyer de 1600 € mensuel hors charge .

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire .