LA ROCHE SUR YON – PETITE RESTAURATION (sans extraction) avec Terrasse – Hyper Centre

VENDEE – 85000 LA ROCHE SUR YON – EMPLACEMENT N°1 –
FDC petite restauration, coffee shop snacking, bar à sushi, salon de thé.
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sans extraction, idéalement situé au coeur du marché des halles, à côté de la place Jacques Chirac.
– Capacité 45 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 15 en terrasse).
– 2 salles de 35 m² et 20 m² dont 1 avec comptoir.
– Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge. Matériel récent et électricité aux normes.
– Cour privée, 3 pièces à l’étage pour stockage ou bureau.
– Aucun travaux à prévoir.
– Clientèle fidélisée.
– Chiffre d’affaires stable et régulier.
– Faible Loyer 900 Euros.
– TF bailleur, DG 2 mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 418927.
Cession du fonds de commerce : 84 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .