LE MESNIL SAINT DENIS – RESTAURANT 40 COUVERTS

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, EMPLACEMENT PREMIUM.

Opportunité à Saisir ! Suite à reconversion professionnelle dans l’hôtellerie et déménagement, Mr HUEBER vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d’un très bel emplacement dans un secteur dynamique au coeur du Mesnil Saint-Denis (78320) .

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

– Capacité : 40 couverts.
– Clientèle fidélisée.
– Chiffre d’Affaires 2024 : 105 000 euros (potentiel de développement).
– Localisation : Adresse de premier choix, 7 Porte Henri IV.

Bail Commercial : Bail 3-6-9 en cours de renouvellement aux mêmes conditions.

Loyer : 5 550 euros HT par trimestre (charges comprises).

Parking : Nombreuses places de parking à proximité immédiate pour la clientèle.

Personnel : Cession sans personnel à reprendre, facilitant la transition pour le nouvel exploitant.

Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer rapidement dans un lieu déjà connu et apprécié. L’emplacement stratégique et le bail renouvelé offrent une excellente base pour développer une nouvelle activité ou un nouveau concept.

Prix de Vente : 90.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 424866

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 – .