Local activité à Montagny-les-lanches

Local professionnel 104 m² – Annecy Sud, stationnements + activité voisine

À louer, 104 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur la commune de Montagny-les-Lanches, à proximité immédiate de l’autoroute (Chaux-Balmont) et de la zone d’activité du Treige.

Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend un espace fonctionnel équipé d’un évier.
À l’étage, un sol en PVC, un WC et une salle d’eau complètent l’aménagement.
Le local dispose également d’une porte sectionnelle facilitant l’accès.

Activités possibles : commerces, prestations de services, professions libérales, stockage.
Partage d’espace ou d’activités envisageable.

? Situé dans un environnement calme et pavillonnaire, avec déjà une activité professionnelle voisine, offrant ainsi une visibilité et une fréquentation supplémentaires.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative avec 4 places de stationnement.

?? Localisation pratique :
3 min de l’autoroute et de la zone du Treige
5 min du supermarché Auchan Seynod
15 min de la gare d’Annecy
20 min de Rumilly et d’Aix-les-Bains

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Aurélia SOULET inscrite au RSAC d’ANNECY n° 814 925 756
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr