Local Brasserie Restauration française A LOUER – Licence 4

Région Auvergne-Rhône-Alpes – OPPORTUNITE RARE : Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce local à LOUER en zone n°1 Hyper Centre-Ville pour Café, Brasserie , Restaurant.
– Belle salle de 230 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée. Licence 4. Flux voiture au feu devant de 75000 / jour. Etude faite pour 1000 cafés / jour.
– Grand bar de 6.5 m linéaire avec Licence IV. Terrasse plus de 100 m² sur place, cuisine en cours d’installation très bien équipée 80 m², 2 arrières cuisines pour stockage, groupe froid négatifs et positifs, local et vestiaire/douche pour personnel, VMC conforme PMR. Hall d’entrée réception des clients de 16 m².
Restaurant soumis à agrément de la mairie en restauration traditionnelle française.
Panier moyen de 22-28 euros. Fonctionnement 6 jours plus dimanche midi. Aucun service emporté. Equipe nécessaire pour 96h/semaine. Loyer 12000 euros HT et HC /Mois . Charges faibles.
Référence annonce 393369. Dépôt de garantie de 3 ou 6 mois. Honoraires charge preneur locataire de 46656 euros. DPE fourni par le constructeur de cet immeuble réceptionné en 2024.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d’affaires en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d’installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .