Local commercial – Restaurant traditionnel 120 m² en centre-ville de Martigues à proximité du port

MURS et FONDS DE COMMERCE.
Restaurant traditionnel réputé, situé en centre-ville de Martigues, à proximité du port.
Licence IV.

Surface totale de l?établissement 120 m² environ.
Maison de ville sur 2 niveaux.
Salle de restauration climatisée au RDC de 46 m² avec comptoir/bar tout équipé.
Véranda-terrasse aménagée de 16 m2.
Cuisine avec matériels Pro CHR (fourneaux, hotte, four, salamandre, comptoir de préparation inox, plonge, réfrigérateurs, congélateurs, machine à glaçon, lave-verres, lave-vaisselle ?).
Restaurant accueillant 40 couverts, possibilités supplémentaires au R+1.
Appartement au R+1 servant de réserve de stockage avec vestiaires, sanitaires et douche d?environ 38 m².
Climatisation réversible, Alarme.
Mobilier et matériels compris (comptoir de réfrigération, machine à café, tables, chaises ?).
ERP catégorie 5.
Licence IV.
Stationnement d?une vingtaine de places en face de l?établissement.

Fonds de commerce en activité depuis 2013 (création).
Bail professionnel.
Loyer : 2 000 €/mois HC.
Taxe foncière : 656 €/an.
Chiffre d’affaires moyen : 154 000 € HT.
Excédent Brut d’Exploitation retraité : 60 000 €.
Résultats nets bénéficiaires.

Etablissement réhabilité et entièrement rénové en 2013, décoration soignée, double vitrage.
L?établissement profite d?une bonne notoriété et est très bien noté.
Affaire saine et très bien placée à proximité du port de Martigues et de nombreux commerces, stationnement facile pour la clientèle.
Clientèle régulière, ticket moyen du soir 42 €.
Bonne rentabilité et perspectives de développement du CA.
Restaurant tenu par le gérant (chef de cuisine) et 1 salarié (serveur).
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
Raison de la vente : départ à la retraite du gérant.

Vente des murs et du fonds de commerce indissociable.
Possibilité de changement de destination en un autre espace de vente, agence commerciale, bureaux ou professions libérales.

Disponible 7J/7.
Visite live à distance possible.
Dossier complet sur demande, contre signature d?un engagement de confidentialité.
Capacités de financement et projet d’acquisition requis avant toute transmission du dossier.
Visite sur RDV uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l?établissement.

Stéphanie THUILLIER – Spécialiste Commerces & Entreprises

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 – Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.745648)