Maison bourgeoise à La ferté-bernard

Yvan TASTEVIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne style bourgeois située à LA FERTE BERNARD.
Cette élégante maison de 225 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre futur chez-vous.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le raffinement du carrelage en carreaux de ciment, qui vous guide vers un vaste salon de 29 m², sublimé par un parquet en chêne massif et une cheminée insert en pierre, parfaite pour des moments chaleureux, la cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, le séjour, quant à lui, se distingue par sa cheminée en marbre, ajoutant une touche de caractère supplémentaire, un cellier pratique et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un bel escalier en bois vous conduit à trois grandes chambres lumineuses, toutes habillées d’un parquet en chêne et équipées de volets roulants électriques, vous y trouverez également un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un wc séparé.
Le deuxième étage réserve de belles surprises : un palier dessert trois autres chambres spacieuses, dont une pouvant faire office de bureau.
Vous découvrirez également une superbe salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisirs, ainsi qu’une salle d’eau.
Les prestations de cette maison ne s’arrêtent pas là : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie alimentée au gaz de ville, caves et un atelier viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente.
Des dépendances offrent également des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon vos envies.
Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare, un atout indéniable pour les familles en quête de confort et de praticité.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d’exception.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr