Maison à Saint-brevin-les-pins

À deux pas de l’océan – Maison familiale , 160m2, 4 /5 chambres, située sur une parcelle de 664m2, à Saint Brévin L’Océan
Laissez-vous séduire par cette Brévinoise rénovée avec soin, offrant une vie de plain-pied, située dans un environnement paisible à quelques mètres seulement des plages , au coeur du quartier de L’Ermitage. Cette maison allie le cachet de l’ancien (parquets, cheminée, radiateurs en fonte) à des améliorations plus contemporaines.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un charmant et vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud Ouest propice aux partages de moments conviviaux, tout au long des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée Est, idéale pour prendre des petits déjeuners ou déjeuners, à l’abri des regards, une arrière-cuisine , une chaufferie, ainsi qu’une suite de plain-pied avec chambre, salle d’eau, toilettes séparées et bureau/dressing complètent ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres, un cabinet de toilettes avec WC, et un espace nuit / bureau modulable. Un grenier aménageable ajoute encore au potentiel de la maison.

À l’extérieur, deux terrasses, un garage indépendant et trois places de stationnement vous attendent dans un cadre verdoyant.
– Situation idéale : à quelques pas de la plage, de la forêt, le centre-ville situé à 3 Kms, accessible en vélo ou via la navette Brévibus gratuite
– Le cadre de vie idéal pour votre famille ou vos vacances ! Partons en visite et succombez au charme de ce bien

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (550 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr