Montceau Les Mines 71300 – Bar – Tabac – FDJ – PMU + logement

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU situé dans le secteur de Montceau Les Mines.

Cet établissement agréable à tenir et sécurisé (alarme + vidéo neuves, juin 2025) vous permettra de vous épanouir professionnellement et personnellement.

Vous aurez à disposition :
– une clientèle fidélisée,
– un commerce en bon état,
– un grand parking gratuit,
– une terrasse privée,
– un logement T3 juste au-dessus refait à neuf avec entrée indépendante.

La proximité de grandes entreprises multinationales vous permet de bénéficier d’une clientèle nombreuse. Affaire saine et pérenne tenue
depuis 35 ans.

Loyer mensuel pour l’ensemble : 1 150,00 euros
Un bail neuf sera établi.

Il n’y aura pas de personnel à reprendre.

EBE corrigé : 98 000 euros
Autres chiffres sur demande

Fermé 1 jour et demi par semaine.
Possibilité de progression certaine en augmentant l’amplitude horaire.

Partie bar :
– Capacité intérieure 20 places
– Terrasse extérieure devant l’établissement 15 places

– Possibilité de faire du snacking.

Fonds de commerce à 219.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425038 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .