75003 PARIS SECTEUR RAMBUTEAU LE MARAIS, PETITE RESTAURATION, SALON DE THE, SANDWICHERIE, 55M² – TERRASSE EXTERIEURE 8 PLACES. EMPLACEMENT N°1
75003 PARIS SECTEUR LE MARAIS RAMBUTEAU, PETITE RESTAURATION, SALON DE…
385,000€ frais d'agence inclus
Saint-Martial-de-Nabirat, Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 24250, France
A vendre
400,000€
ID du bien :
Aucune
Dans un petit bourg dynamique avec commerce et école entre Gourdon, Domme et Cénac et St-Julien, cette affaire vendue clé en main vous permettra de vous installer en famille très facilement.
Le restaurant, actuellement un « gastronomique » ouvert à l’année depuis 20 ans, compte deux belles salles, une terrasse ombragée, accueil, office/bar et évidemment une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée.
Mobilier de qualité, de designer ; belle ambiance, aucun travaux à prévoir.
Au-dessus, un appartement privé comprenant un beau et grand séjour avec cuisine ouverte, bureau, chambre parentale avec salle d’eau ; sous les combles, deux chambres d’enfants.
IL y a en plus une chambre et salle d’eau indépendante pour loger du personnel si besoin !
Murs et fonds dont indissociables. Aucun contrat de location dans le fonds, tout est en pleine propriété. Voir plus bas pour plus de détails
DANS LE DETAIL :
PARTIE RESTAURATION :
– Salon d’accueil, WC, et WC PMR : environ 25 m2
– Offcice / bar : 10 m2
– Petite salle de restauration : 25 m2 avec cheminée
– Grande salle : 35 m2
– Cuisine professionnelle avec accès direct fournisseurs : 30 m2
– Cave
– Local technique / buanderie : 15 m2
APPARTEMENT PRIVE EN ETAGE :
– Terrasse privative
– Mezzanine en coursive : 20 m2
– Chambre indépendante : 9 m2
– Salle de douche-WC
– Séjour-cuisine équipée, avec insert bois : 32 m2
– Bureau
– Salle de douche-WC
– Chambre parentale : 10 m2
Sous comble
– Chambre enfant 1 : 11 m2 au sol
– Chambre enfant 2 : 14 m2 au sol
COTE TECHNIQUE
– Chauffage : par climatiseurs réversibles, cheminée et insert bois
– Toilettes PMR et accès PMR
– Office / bar : lave verres pro avec osmoseur, frigo 3 portes, distributeur de vin au verre, 2 caves à vin, etc.
– Cuisine professionnelle : table chaude, salamandre, cellule de refroidissement, four frimat mixte autonettoyant, chambre froide, congélateur, etc.
Tout est en parfait état, et en fonctionnement .
Affaire vendue clé en main, avec un site internet bien référencé ; renommée de 20 ans avec une bonne clientèle et des habitués
75003 PARIS SECTEUR LE MARAIS RAMBUTEAU, PETITE RESTAURATION, SALON DE…
385,000€ frais d'agence inclus
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110,000€ frais d'agence inclus