SAINT PAUL DE VENCE : Droit au bail, Local commercial d’exception

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose d’installer votre activité dans cet écrin unique au coeur d’un environnement prestigieux et très fréquenté !
Bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 146 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
– Lumineux et traversant
– Terrasses ensoleillées avec store électrique
– Local stockage/réserve
– Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
– Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente-
– Double Sanitaires, wc et lavabo, sèche mains électrique,
douche personnel.
– Accès PMR, sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
– Hauteur sous plafond de 3 mètres
– Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs
En bordure d’un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d’une architecture arboré et mis en lumière, s’adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l’art, de la décoration, du tertiaire ou de l’événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 4 000 euros HT, HC (charges faibles)
Bail /Pas de porte: 274.500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N’hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 418818
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 – .
Référence annonce : 418818-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nice 318 273 802 – .