SECTEUR COMPIEGNE : Charmante Auberge, Restaurant gastro et Habitation

A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose
EN EXCLUSIVITE :
Ce fonds de commerce UNE AUBERGE très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme
et de caractère, exceptionnellement entretenu.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!!
La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations.
Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.
Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.

IDEAL pour un couple !!!
L’établissement dispose d’une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.
Elle accueille une clientèle très fidèle :
d’affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée
L’ensemble est composé d’une 267 m² et vous offre :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
– Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
– UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition.
– SALLES de restaurants.
– VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin.
– TERRASSE très récente et très agréable:
Descriptif :
– Une réception/bar 38 m².
– Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)
– Véranda entièrement Neuve de 30 m²
– Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².
– WC (PMR) aux normes Handicapés .
– Cuisine exceptionnelle professionnelle et
entièrement équipée : marque CHARVET.
est opérationnelle sa surface est de 65 m².
– Un bureau.
– Cave.
– Salle pour la fabrication pour le pains
– Comprenant touts matériels, Fumoir etc.

A L’ ETAGE :
– Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.
Comprenant :
– Une cuisine aménagée.
– 3 Chambres.
– 2 Salle d’eau.
– Belle surface séjour/salon.
Actuellement elle sert de salle pour banquets – baptêmes –
mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.

– Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel.
(le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)
– Licence IV
– Avec un ticket moyen à l’année de 55/60 Euros.
– Possibilité d’acheter le fonds de commerce et l’appartement dans un
premier temps et les murs par la suite.

Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny.
Gare à 10 minutes.
Essor d’activité : suite au canal nord grand gabarie.
L’établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.

Prix du fonds de commerce : 215.000 Euros, honoraires vendeur.
Je reste à votre disposition afin d’échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d’histoire.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 210.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d’enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 343298
– Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 – .