Fonds de commerce bar brasserie a vendre URGENT

Vend fonds de commerce d’un bar brasserie du midi.
Cause changement de region –
Licence IV.
Zone ZRR/Aides regionnales
Très belle affaire dans une bastide du Tursan, classé au bâtiment de France et proche de la cure thermale d’eugénie les bains avec plus de 10 000 curistes à l année.
Village très dynamique avec tous les commerces de proximité autour de la place centrale du village : tabac/presse, épicerie, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs, pharmacie, banque et cabinet d’assurances, agence immobilière. Un cabinet médical avec docteurs généralistes, infirmiers et kiné. Egalement centre des impôts, maison de retraite. Un village très vivant toute l année.
La cave des vignerons du Tursan à 500m du bar.
Ecoles maternelle et primaire ainsi qu un collège dans le village.
L’établissement à encore des possibilités de développement. Actuellement ouvert du lundi au vendredi des 7h avec les cafés du matin ( 6 kilos/semaine)
et pour les services du midi avec en moyenne 40/50 couverts/jour, Etablissement fermé le weekend.

Notre clientèle actuelle est très fidèle, avec des ouvriers et artisans des alentour. Nous effectuons aujourd’hui 2 services à midi avec le restaurant complet a tout les services. Notre cuisine est simple, avec une formule du jour et une formule grillade. Pas de carte…
Restaurant entièrement équipé avec matériel de cuisine récent, aucun travaux a prévoir. Affaire très saine. Conforme au normes de sécurité et accessibilité. Matériel a pizza investie cette année, à développer a votre convenance.
La salle peut recevoir 40 places assises + 4 personnes au comptoir, une belle terrasse de 40 couverts sous les arcades peut être exploiter 8 mois par an la terrasse est équipée de bâches et chauffages.
Le CA est en progression depuis 2 ans, avec la possibilité de développer d’avantage en soirée et weekend.
Un appartement de fonction est loué avec l’établissement (loyer 1000 euros par mois bar + appartement, bail 3/6/9).
L’appartement a été entièrement rénové en 2015. plus de 100 m2 avec 3 chambres chacune avec dressing, grand séjour, cuisine ouverte semi équipe, belle salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, buanderie équipée de meubles de rangement
Affaire idéale pour couple avec enfants, 1 ere affaire ou fin de carrière.
Qualité de vie préservée.
Les bilans du fonds de commerce seront communiqués après premier contact par email.
URGENT – Étudie toutes propositions dans la limite du raisonnable – Affaire saine.